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    2. 濟南住房公積金貸款額度計算方法

      系統完善 高效可靠

      濟南住房公積金貸款計算依據

      一、貸款額度

           1、兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。


          2、住房公積金貸款額度計算公式有兩種,分別為:

          

             公式一:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額×15。

      舉例說明:如果張三公積金賬戶余額為1萬,則其貸款額度為1*15=15萬。


             公式二:公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度

             借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(最近6個月平均數)×12×貸款年限×60%×本人連續繳存時間系數

      借款人按以上兩種方式計算,按最高額確定可貸額度。

      舉例說明,如果李四近6個月繳存基數為5000,貸款年限為20年,已聯系繳存2年半,沒有共同還款人。則其貸款額度計算公式為:

      貸款額=5000*12*20*60%*0.4=288000元。李四可公積金貸款288000元。

      借款人按以上兩種方式計算,按最高額確定可貸額度。


          注:最終計算結果不足10萬元的,可貸款10萬元。

         

           3、繳存時間與系數對照表

      繳存時間

      繳存時間系數

      繳存時間

      繳存時間系數

      連續繳存時間<半年

      0不符合貸款條件

       半年≤連續繳存時間≤1年

      0.3

      1年<連續繳存時間≤3年

      0.4

      3年<連續繳存時間≤5年

      0.6

      5年<連續繳存時間≤7年

      0.8

      繳存時間>7年

      1

       

      二、貸款期限

             住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過65,即可貸款年限<出生年+65(男)-當前年,可貸款年限<出生年+60(女)-當前年。

      注:二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

      我公司提供社保公積金代繳業務,是公積金防止中斷的好幫手

       


      時間:2019-10-17

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